包頭市九原區(qū)人民政府
對(duì)包頭市十六屆人大三次會(huì)議
第133號(hào)建議的協(xié)辦意見
包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
市十六屆人大三次會(huì)議期間，劉后樓代表提出的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的建議》由我區(qū)負(fù)責(zé)協(xié)辦，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)提出如下辦理意見：
非常感謝您對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的關(guān)注，您提的建議緊跟國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的五點(diǎn)建議值得我們深入研究和思考。
一、基本情況
按照規(guī)定，包頭市九原區(qū)住房保障事業(yè)發(fā)展中心主要承擔(dān)九原區(qū)范圍內(nèi)住房保障、老舊小區(qū)改造、房屋征收、房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。主要職責(zé)是：(一)參與制定并組織實(shí)施九原區(qū)住房保障和住房產(chǎn)業(yè)年度計(jì)劃。(二)負(fù)責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房的建設(shè)和管理服務(wù)工作。(三)參與制定九原區(qū)國有土地上房屋征收年度計(jì)劃，并組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)工作。(四)負(fù)責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)老舊小區(qū)治理改造、農(nóng)村牧區(qū)危舊房屋排查及改造相關(guān)工作，負(fù)責(zé)居住類房屋修繕及小區(qū)內(nèi)應(yīng)急搶修等工作。(五)負(fù)責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)房屋權(quán)屬登記、房屋權(quán)屬檔案管理產(chǎn)權(quán)遺留集中治理等工作。(六)配合上級(jí)部門開展九原區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理等工作。(七)負(fù)責(zé)九原區(qū)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理等相關(guān)工作。(八)負(fù)責(zé)九原區(qū)物業(yè)、房地產(chǎn)等職能范圍內(nèi)各類信訪事項(xiàng)的受理工作。(九)承擔(dān)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他相關(guān)工作。
按照上述職能規(guī)定，我單位對(duì)部分涉及上級(jí)職能部門的建議不具有決策權(quán)力。
二、采取措施
劉后樓代表的建議涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域范圍較多內(nèi)容，經(jīng)認(rèn)真研判，其中不居住房屋免收物業(yè)費(fèi)和15%熱源損耗費(fèi)，降低購房貸款利率為同期存款利率的建議因涉及國家現(xiàn)行法律法規(guī)和上級(jí)職能部門職能，我單位不具備決策能力，考慮將代表建議進(jìn)一步向上級(jí)職能部門反映。
保障房建設(shè)和城中村改造工作確為我單位職能。目前，保障房建設(shè)正根據(jù)區(qū)政府安排統(tǒng)籌推進(jìn)，將根據(jù)我區(qū)人口增長(zhǎng)及現(xiàn)有存量房整體綜合考量；人才住房主要采取實(shí)物補(bǔ)貼和財(cái)務(wù)補(bǔ)貼兩種方式，符合條件的人才均可享受。
城中村和城邊村改造工作正在有序推進(jìn)，將根據(jù)政府資金落實(shí)情況和招商項(xiàng)目落地用地情況實(shí)時(shí)推進(jìn)。
對(duì)轄區(qū)招商引資企業(yè)有住房需求的，我單位將全力做好房地產(chǎn)企業(yè)與招商企業(yè)間的橋梁，積極對(duì)接各房地產(chǎn)企業(yè)，滿足招商企業(yè)團(tuán)購需求。
三、取得成果
目前我區(qū)一季度享受人才住房補(bǔ)貼66人，預(yù)估資金83.69萬元。針對(duì)城中村改造的建議，今年計(jì)劃將3個(gè)城中村納入改造范圍，正在申請(qǐng)城中村專項(xiàng)借款，待資金到位后即啟動(dòng)城中村改造工作。
四、舉一反三
今后，我單位將持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)我區(qū)人口結(jié)構(gòu)和總量，在保障房體系建設(shè)上投入更多精力和財(cái)力，多渠道、多方式的建立多層次、立體化的住房保障體系，滿足不同收入、不同群體的住房保障需求。
簽 發(fā) 人：趙部軍
承辦部門：九原區(qū)人民政府
承辦單位：九原區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
承 辦 人：呂利芳
電 話：0472-6956708
九原區(qū)人民政府
2024年4月22日
